dpmmax (dpmmax) wrote,
dpmmax
dpmmax

Categories:
  • Mood:

ЭТО кто-то покупает?!

L1200885.JPG

Как выразился один риэлтор, с которым мы разговорились, когда он пришёл ко мне на профосмотр, рынок недвижимости в Тольятти застыл, как атомный чумоход, затёртый во льдах. Много чего продаётся, но мало чего покупается. И причина не только в том, что у кого-то суп стал жиже или жемчуг мельче. Сразу скажу: не реклама, поэтому можете смело нырять под кат.


Причина ещё и в том, какую цену продавцы хотят за эту недвижимость получить. Я тут поглядел, сколько стоят (точнее, за что мечтают продаться) коттеджи и частные дома у нас в городе и окрестностях - и ощутил тенденцию к фаллопетальному морфогенезу. Сколько-сколько? Это точно в Тольятти, а не где-нибудь на Лазурном берегу? Примеры? Да без проблем.

d8323e53331259beb2fe90000190106200.jpeg

Ну, у этого трёхэтажного дома площадью в четыре сотни квадратных метров и расположенного в черте города, ближе к лесу, цена ещё не самая высокая - 20 миллионов рублей. Немного выше средней по Царскому селу (так называется этот посёлок, что виден из окон нашего уютного учреждения), но есть и дороже.

285b48b4bb90ec075f5b7e000199308300.jpeg

Это фрагмент интерьера двухэтажного дома площадью в 500 квадратных метров, в нашем Комсомольском районе. С участком в 14 соток. Всего за 48 миллионов рублей.

86f2a6dc198b696d3a7da7050211978101.jpeg

Дешёвые понты? Ну вот тогда понты подороже: трёхэтажный особняк площадью в тысячу квадратов, в Портпосёлке, на самом берегу Волги, с участком в 16 соток, на три спальни и четыре унитаза - всего-то за 70 миллионов. Вру, дешевле: 69 900 000 рублей.

Странно, почему до сих пор не купили. Капризный нынче покупатель пошёл... Но это ладно, это всё дома в черте города, где есть какая-никакая (второе чаще) инфраструктура, да и до работы добираться проще (или до магазинов). Но вот другой пример - дом в селе Жигули.

3b4f44dfa0b1ae26d96a25050202788100.jpeg

Да, заповедная зона. Да, экология. Да, два этажа, двести квадратов и семнадцать соток земли. Да, сруб из толстых брёвен. Но одиннадцать миллионов рублей? С учётом того, что инфраструктура просто никакая, до города ещё пилить, плюс перебираться через Волгу по вечно перегруженной плотине... Но вообще места да, красивые. Воздушные.

L1070342.JPG

Опять же, Стенька Разин где-то в этих краях клад, говорят, закопал. Опять же, НЛО и всякие аномалии. Но всё равно неоправданно дорого, на мой взгляд. Хотя в этом селе даже такая пережившая косметический ремонт халупка будет стоить от миллиона в среднем:

acbe1b6e256e824f1d6717000190161300.jpeg

Наверное, всё из-за бани:

b259ba7e4ab250cac8d17a000190161300.jpeg


А вот такая - заметно дороже:

2769_1291717535.jpg

Повторюсь: если поискать и особо не привередничать, к примеру, по поводу того, что в ряде случаев за гордым названием "коттедж" притаился архитектурный монстр генеза "я его слепила из того, что было, а потом неделю с мылом руки мыла", и что небольшая цена часто означает лишь стены без отделки, а то и без коммуникаций - то да, можно кое-что найти. Более того, порой можно найти действительно неплохие варианты и за относительно вменяемую цену. Но глаз-то спотыкается об эти, часть которых я вам для примера привёл.


А вот, кстати, для интереса: почём в ваших краях частные дома?


P.S. Мой инстаграм - https://www.instagram.com/dpmmax/


Tags: Место для дискуссий
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo dpmmax july 20, 2015 22:54
Buy for 700 tokens
Опыт сотрудничества с рекламодателями у нас богатый, и мы не планируем его прекращать. Среди заказчиков - такие замечательные компании, как Связной Трэвел, PEUGEOT, HILL'S, СПОРТМАСТЕР, Министерство туризма Швейцарии, PHILIPS и многие другие. Читателей у журнала много, и мы стараемся подавать…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 417 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →